Hệ sinh thái Meey Land đang đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển đổi số trong ngành bất động sản Việt Nam, khi quá trình này diễn ra mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội và thách thức cho các doanh nghiệp. Với sự phát triển nhanh chóng của các startup proptech, đặc biệt là những giải pháp công nghệ tiên tiến, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ có những bước tiến vững chắc. Tuy nhiên, để khai thác hết tiềm năng này, cần có sự đầu tư và hỗ trợ mạnh mẽ từ cả nhà nước và các quỹ đầu tư, nhằm xây dựng một hệ sinh thái công nghệ toàn diện.
Hệ sinh thái Meey Land chuyển đổi số trong ngành bất động sản Việt Nam: Cơ hội và thách thức
Tiềm năng phát triển công nghệ
Bà Khuất Kiều Trang – chuyên viên đầu tư tại KK Fund, nhận định về khả năng phát triển của các doanh nghiệp công nghệ tại Việt Nam: “Từ việc so sánh với các nhóm ngành truyền thống, chúng ta thấy được Việt Nam vẫn còn rất nhiều dư địa để cho các Tech startup phát triển trong thời gian tới. Khi có làn sóng Blockchain, Việt Nam đã được chú ý hơn rất nhiều về Tech Talent. Vì vậy, ngày càng có nhiều hơn các chương trình đổ về. Đồng thời, các quốc gia phát triển như Mỹ, Nhật Bản… cũng dành nhiều sự quan tâm đến thị trường Việt Nam.”
Meey land là gì? Meey Land là một nền tảng công nghệ bất động sản tại Việt Nam, chuyên cung cấp các giải pháp và dịch vụ nhằm nâng cao tính thanh khoản và hiệu quả giao dịch trong ngành bất động sản. Hoạt động trong lĩnh vực proptech (công nghệ bất động sản), Meey Land hướng tới việc ứng dụng công nghệ để tối ưu hóa quy trình mua bán, cho thuê và quản lý bất động sản. Đặc biệt, hệ sinh thái Meey Land bao gồm nhiều sản phẩm và dịch vụ tích hợp, giúp kết nối các bên liên quan trong ngành và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.
Thực trạng chuyển đổi số bất động sản
Trong bối cảnh chuyển đổi số, việc ứng dụng công nghệ trở thành “cuộc đua sống còn” đối với các doanh nghiệp Việt Nam, và lĩnh vực bất động sản không thể đứng ngoài cuộc. Ngành bất động sản Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng gấp 6 lần, đạt 1.232 tỷ USD, với tỷ trọng trong GDP dự kiến đạt 13,6% vào năm 2030 (Nguồn: Hiệp hội Bất động sản Việt Nam). Để thúc đẩy thanh khoản hiệu quả, chi phí cho các chủ đầu tư có thể lên đến 25%, tức là khoảng 246,4 tỷ đô vào năm 2030. Đây chính là cơ hội lớn cho các Proptech ứng dụng công nghệ nhằm giảm thiểu chi phí giao dịch.
Mặc dù có nhiều yếu tố thuận lợi như chính sách hỗ trợ của Nhà nước, sự phát triển hạ tầng công nghệ thông tin, và nguồn vốn FDI, ngành Proptech vẫn gặp không ít thách thức. Sự hiểu biết về công nghệ số trong lĩnh vực bất động sản còn hạn chế, nguồn vốn đầu tư chưa đủ lớn, và tư duy đổi mới sáng tạo chưa phổ biến, gây khó khăn cho việc tiếp cận và áp dụng công nghệ. Điều này dễ dàng dẫn đến tâm lý ngại chuyển đổi số từ phía doanh nghiệp, nhà môi giới và khách hàng, ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của ngành bất động sản Việt Nam.
Cũng giống như sự chuyển mình mạnh mẽ của các nền tảng thương mại điện tử trong giao dịch hàng hóa hay cách Uber và Grab đã định hình lại thị trường “gọi xe” tại Việt Nam, vai trò của Proptech trong ngành bất động sản cũng không thể xem nhẹ. Proptech đang dần trở thành động lực chính thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản, tái định hình các hoạt động và dịch vụ trong lĩnh vực này.
Theo báo cáo từ JLL và Tech in Asia, năm 2021, các startup Proptech tại Việt Nam đã huy động thành công hơn 40 triệu USD. Trong nửa đầu năm 2022, thị trường tiếp tục ghi nhận thêm hai startup gọi vốn thành công, cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng từ các nhà đầu tư đối với mô hình này. Mặc dù con số đầu tư hiện tại là một tín hiệu tích cực, nhưng vẫn còn rất khiêm tốn so với nhu cầu phát triển thực sự của Proptech tại Việt Nam.
Để khai thác hết tiềm năng của thị trường, cần có một nguồn vốn đầu tư tối thiểu lên tới 400 triệu USD (tương đương khoảng 9.400 tỷ VNĐ) mỗi năm, chỉ chiếm 0.03% giá trị thị trường dự kiến vào năm 2030. Để tạo ra cú hích mạnh mẽ cho ngành bất động sản, các startup Proptech cần nhiều hơn nữa nguồn lực, sự đầu tư và hỗ trợ bài bản, đa dạng từ cả nhà nước cũng như các quỹ đầu tư. Điều này không chỉ giúp thúc đẩy sự phát triển của các startup mà còn mở ra cơ hội lớn cho toàn ngành bất động sản Việt Nam trong tương lai.
Đột phá sản phẩm: Chìa khóa hút đầu tư
Tiềm năng thị trường proptech Việt Nam
Nắm bắt nhu cầu và tiềm năng của thị trường, trong những năm gần đây, đã xuất hiện không ít công ty startup proptech tại Việt Nam. Sự ra đời của các sản phẩm và giải pháp mới nhằm giải quyết những “nỗi đau” trong ngành bất động sản đã tạo ra một cú hích đáng kể. Tuy nhiên, theo đánh giá của pwc Việt Nam, thị trường vẫn thiếu vắng những nhà cung cấp giải pháp toàn diện, cho thấy sự cần thiết của một hệ sinh thái công nghệ bất động sản hoàn chỉnh.
Trong bối cảnh này, Meey Land nổi bật với vai trò tiên phong trong chuyển đổi số, không chỉ tăng tính thanh khoản mà còn khai thác tối đa công năng bất động sản, khẳng định trí tuệ và thương hiệu Việt. Meey Land đã cho ra mắt nhiều ứng dụng công nghệ và được vinh danh qua các giải thưởng danh giá như sao khuê và vietnam digital awards.
Chiến lược tăng cường giá trị thị trường
Ông Hoàng Mai Chung – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land, cho biết: “Đội ngũ nhân sự của Meey Land luôn tuân thủ nguyên tắc lấy sản phẩm công nghệ làm trọng tâm phát triển doanh nghiệp. Hệ sinh thái công nghệ – tài chính bất động sản Meey Land rất đa dạng, có thể đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên biệt.”
Theo nghiên cứu từ pwc, năm 2021, mảng nhà môi giới bất động sản trên nền tảng công nghệ đã thu hút khoảng 53 triệu USD đầu tư, cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Để đáp ứng nhu cầu này, Meey Land đã ra mắt Meey CRM – ứng dụng quản lý nhu cầu khách hàng dành riêng cho nhà môi giới bất động sản vào tháng 6/2021, bước đầu nhận được sự ủng hộ từ thị trường.
Meey CRM hướng tới trở thành “sàn giao dịch bất động sản trên không gian số”, giúp nhà môi giới quản lý thông tin bất động sản và kết nối với khách hàng.
Ông Chung nhấn mạnh: “Việc dự đoán thị trường, nắm bắt thời cơ là vô cùng quan trọng trong chiến lược phát triển của mỗi doanh nghiệp và Meey Land đã phần nào làm tốt điều đó.”
Dựa vào các nghiên cứu và đánh giá từ pwc Việt Nam, đội ngũ chuyên gia của Meey Land đã đề xuất bản proptech market map, phản ánh sự đóng góp của các sản phẩm trong hệ sinh thái Meey Land vào bức tranh toàn diện của thị trường. Meey Land không chỉ mong muốn gia tăng giá trị cho ngành mà còn tích cực phối hợp, đầu tư với các đơn vị khác nhằm xây dựng và phát triển thị trường proptech, góp phần vào công cuộc chuyển đổi số chung của đất nước.
Ngày nay, công nghệ đã trở thành yếu tố then chốt tạo nên sự khác biệt. Nếu doanh nghiệp làm chủ được công nghệ, họ sẽ có cơ hội bứt phá và chiếm lĩnh thị trường trong nước, đồng thời thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Với nhiều chính sách hỗ trợ và tiềm năng dồi dào, proptech chắc chắn sẽ có những bước tiến nhanh chóng và vững chắc hơn trong tương lai.
Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gia tăng, việc áp dụng công nghệ không chỉ là một xu hướng mà còn là yếu tố sống còn đối với ngành bất động sản Việt Nam. Các doanh nghiệp proptech như Meey Land đang chứng minh rằng, với chiến lược đúng đắn và sản phẩm đổi mới, họ có thể tạo ra những giá trị lớn cho thị trường. Nếu được đầu tư và hỗ trợ đúng mức, proptech sẽ không chỉ thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành mà còn góp phần vào công cuộc chuyển đổi số quốc gia, mở ra nhiều cơ hội cho tương lai.
